新營店面,新營買店面
新營買屋 /
新營買房
-
新營站前黃金店面 台南新營土地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 156
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2780 萬
- 參考單價：61.36 萬/坪
- 地址：
台南市
新營區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：45.31 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：43.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合「投資收租」，不建議「自用居住」
此物件位於台南新營最核心的商業地段，且帶租約出售，對於追求穩定現金流與長期資產配置的買家而言，是一項具吸引力的標的。其最大的賣點在於「現金流」與「地段價值」，成熟商圈的穩定性能有效抵禦部分市場波動。
然而，46 年的屋齡是必須正視的隱憂，購入後需評估是否有足夠預算進行翻新或結構加固，並需考量銀行對於老屋的貸款條件。此外，由於位於二樓且規劃僅 1 房，若您的初衷是自行創業或居住，便利性會略遜於街角一樓新透。因此，若您具備長期持有的耐心，並期望透過租金回收資金，此標的值得列入優先觀察清單；但若追求短期獲利或自住舒適度，則建議再行斟酌。
問與答
台南新營土地
台南新營土地
專業服務小天使(仲介，收取服務費)
暱稱：服務人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0965-108271
訂閱：1 (加入)
台慶台南新營三民 加盟店
經紀業名稱: 富賓不動產有限公司
證號: (109)登字第370495號
台南新營土地 台慶新營三民店 服務專線：066336818
無論你的不動產在台南、嘉義、高雄或是全台
只要您有買賣租賃的需求，都可以讓我們幫您搞定 ♥
室內電話：06336818
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
玉井Ⅰ天外天.質感裝潢車墅 台南新營土地
台南市 玉井區
六腳鄉潛力股(持分)漂亮建地 台南新營土地
嘉義縣 六腳鄉
收租寶盒．在新營黃金地段 台南新營土地
台南市 新營區
(專約)南投集集3230坪農牧用地-投資造林適合 台南新營土地
南投縣 集集鎮
屏東里港1.8分一般農地 台南新營土地
屏東縣 里港鄉
雲林稀有大型合法產業基地(丁建廠區) 台南新營土地
雲林縣 斗六市
新營別墅首選建地 台南新營土地
台南市 新營區
(專約)南投集集877坪農牧用地-投資/造林適合 台南新營土地
南投縣 集集鎮
東山聖賢社區方正好規劃建地 台南新營土地
台南市 東山區
橋頭新市鎮｜皇家極品9｜全新3房平車 台南新營土地
高雄市 橋頭區